張某與王某某系夫妻關(guān)系，名下共有一套房產(chǎn)。2024年2月，張某、王某某與兒子王某簽訂《贈與合同》，載明“張某、王某某自愿將二人名下的房屋，以無償贈與的方式贈送給兒子王某，但保留自己有生之年在此贈與住房內(nèi)永久性居住的權(quán)利。受贈人兒子王某承諾在接受贈與后即承擔起對父母張某、王某某生老病死的贍養(yǎng)與善待義務(wù)，張某、王某某在此住房內(nèi)永久居住……”。張某、王某某與王某作為承諾方均簽名按印。同年3月，該房屋過戶至王某名下。

2024年6月，王某與案外人朱某簽訂房屋買賣合同，約定將案涉房屋出售給朱某。張某與王某某得知后，將兒子王某訴至法院要求撤銷對案涉房屋的贈與，王某返還張某、王某某案涉房屋并配合辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。

張某、王某某是否可以就贈與合同進行撤銷？

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！　?/p>

第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。　　

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

本案中，張某、王某某對案涉房屋的贈與系附義務(wù)的贈與。根據(jù)《贈與合同》的約定，所附義務(wù)為王某對張某、王某某盡到贍養(yǎng)義務(wù)，并確保其對案涉房屋的居住權(quán)益。而王某在接受案涉房屋贈與并辦理過戶后不久，即與案外人簽訂房屋買賣合同，出售案涉房屋，構(gòu)成對贈與合同所附義務(wù)的違反，故張某、王某某主張撤銷贈與的訴訟請求有事實和法律依據(jù)，應(yīng)予支持。

作者：胡玥

責編：張立蘊

初審：張立蘊

復(fù)審：石巍

終審：曹夢南